МЭР ГОРОДА ТОМСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Томск

В целях приведения нормативных актов администрации города в соответствие с основными положениями Жилищного Кодекса РФ, учитывая изменения в структуре администрации города, внесенные Решением Думы города Томска от 24.05.2005г. № 916 «Об утверждении структуры администрации г.Томска», руководствуясь Уставом г. Томска,

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства (Валитов Р.Х.), департаменту недвижимости (Хуснутдинов М.В.) внести изменения в Устав УМП «Городское жилищное хозяйство» в части добавления к уставным целям деятельности предприятия исполнение следующих функций собственника муниципального жилищного фонда:
- бухгалтерский учет муниципального жилищного фонда;
- технический учет муниципального жилищного фонда;
- организация начисления и сбора платежей за наем жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности;
- произведение расчета доли участия муниципального образования в капитальном ремонте многоквартирных жилых домов с долей муниципальной собственности, также оплата этой доли лицам, производящим ремонт;
- технический надзор, проверка проектно-сметной документации, приемка от имени собственника муниципального жилищного фонда результатов работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов с долей муниципальной собственности;
- заключение договоров на предоставление коммунальных услуг на жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности в случае выбора способа управления многоквартирного жилого дома в виде непосредственного управления;
-заключение договоров на управление жилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности, в случае выбора способа управления многоквартирного жилого дома в виде управляющей организации;
- заключение договоров на содержание, ремонт муниципальных жилых помещений в многоквартирном жилом доме с подрядными организациями (в случае выбора способа управления в виде непосредственного управления) и с товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами, иными потребительскими кооперативами (в случае выбора способа управления в виде ТСЖ, ЖСК, иного потребительского кооператива, если муниципальное образование не является членом ТСЖ, ЖСК, иного потребительского кооператива);
- оформление договоров найма с гражданами, вселившимися в жилые помещения по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РСФСР;
-заключение договоров коммерческого найма;
- заключение договоров социального найма (совместно с органами администрации, осуществляющими учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и распределение муниципальных жилых помещений) в порядке, установленном администрацией города (приложение к настоящему постановлению);
2. Департаменту ЖКХ совместно с департаментом экономики (Бушманова Е.К.):
2.1. В срок до 30.11.2005 предоставить в департамент финансов администрации города расчет затрат на осуществление отдельных функций собственника муниципального жилищного фонда;
2.2. В срок до 20.12. 2005г. обеспечить в соответствии с действующим законодательством выбор и оформление отношений с управомоченным лицом на осуществление отдельных функций наймодателя муниципального жилищного фонда.
3. После выбора и оформления отношений с управомоченным лицом, департаменту недвижимости, объединенным администрациям, департаменту ЖКХ, в срок до 01.01.2006 передать управомоченному лицу необходимую техническую и бухгалтерскую документацию для ведения учета муниципального жилищного фонда
4. После государственной регистрации Администраций Кировского, Советского, Ленинского и Октябрьского районов города Томска как органов администрации, руководителям вновь образованных администраций оформить в соответствующем порядке перемену стороны в существующих договорах на управление жилищным фондом, заключенных до 01.03.2005 года.
5. Департаменту финансов (Смольникова Л.В.) производить финансирование управомоченного лица по осуществлению отдельных функций собственника муниципального жилищного фонда в пределах средств, предусмотренных в бюджете города Томска на очередной финансовый год через департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Томска.
6. Установить, что средства, за наем жилья, собираемые с населения, проживающего в муниципальном жилищном фонде, перечисляются на единый счет бюджета города Томска через органы федерального казначейства.
7. Отменить следующие нормативные акты администрации города Томска:
- Постановление мэра г.Томска от 14.02.2003 № 85 «Об утверждении модели формирования конкурентной среды в сфере управления и обслуживания жилищного фонда»;
- пункты 2, 3, 4 Постановления мэра г. Томска от 07.10.2003 № 402 «О наделении объединенной администрации Ленинского и Октябрьского округов отдельными полномочиями собственника в отношении части объектов муниципального жилищного фонда»;
- пункты 2, 4 Постановления мэра г. Томска от 24.12.2003 № 541 «О наделении объединенной администрации Кировского и Советского округов отдельными полномочиями собственника в отношении части объектов муниципального жилищного фонда»;
- пункты 3, 4, 5 Постановления мэра г. Томска от 18.02.2004 № 75 «О наделении отдельными полномочиями объединенных администраций Кировского и Советского, Ленинского и Октябрьского округов (Вакс В.И., Афанасьев В.А.)»;
- Постановление мэра г. Томска от 03.11.2004 № 550 «О внесении изменений в постановление мэра г. Томска от 24.12.2003 № 541»;
- пункты 1.1,2,2.1 и 2.2 постановления мэра от 17.09.2002г. № 362 «О разграничении функций заказчика и технического надзора в системе жилищно-коммунального хозяйства г.Томска» (в редации постановления мэра г. Томска от 23.09.2002 № 371):
Постановление мэра г.Томска от 23.09.2002г. № 371 «О внесении изменений в постановление мэра от 17.09.2002 г. № 362 «О разграничении функций заказчика и технического надзора в системе жилищно-коммунального хозяйства г.Томска»
8. Настоящее постановление опубликовать в средствах массовой информации.
9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города Томска Панасюка С.Я.



А.С.Макаров

Валитов
543054