АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10/15/2015 № 985

Томск

О внесении изменений в постановление администрации Города Томска от 22.05.2013 № 505 «Об утверждении административного регламента исполнения муниципальной функции «Осуществление муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Томск»

В целях приведения муниципальных правовых актов в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь Уставом Города Томска,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести в постановление администрации Города Томска от 22.05.2013 № 505 «Об утверждении административного регламента исполнения муниципальной функции «Осуществление муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Томск» следующие изменения:
1) в пункте 4 слова «и.о. М.М. Васягина» заменить словами «К.А. Горбенко», слова «Е.И. Якуба» заменить словами «Е.Ф. Денисов», слова «департамента городского хозяйства» заменить словами «департамента городского хозяйства администрации Города Томска»;
2) пункт 8 изложить в следующей редакции: «8. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Города Томска по городскому хозяйству В.П. Хана.»;
3) в приложении 1 к постановлению:
а) пункт 2 изложить в следующей редакции:
«2. В целях обеспечения соблюдения гражданами обязательных требований:
- установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами, законами Томской области в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами муниципального образования «Город Томск»;
- к порядку создания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива;
- к уставу товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такого кооператива;
- к порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом; решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядку утверждения условий этих договоров и их заключения;
- к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме;
администрацией Города Томска, ее органами и должностными лицами, уполномоченными на организацию и осуществление муниципального жилищного контроля, организуются и проводятся проверки соблюдения гражданами обязательных требований в порядке, определенном муниципальными правовыми актами муниципального образования «Город Томск».»;
б) в пункте 4 слова «жилищно-коммунальным отделом департамента городского хозяйства администрации Города Томска (далее по тексту – Отдел, орган муниципального жилищного контроля)» заменить словами «администрацией Города Томска в лице департамента городского хозяйства администрации Города Томска (далее по тексту – Департамент, орган муниципального жилищного контроля)»;
в) в абзаце 2 пункта 4, подпунктах 8.3, 8.4 пункта 8, подпунктах 10.1, 10.2 пункта 10, подпунктах 15.1, 15.4 пункта 15, подпунктах 18.2, 18.3 пункта 18, пунктах 23, 26-30, 33, подпункте 34.4 пункта 34, пунктах 36-38, 42, 43, 45-47, 49, 53-55, 58, 62, 64, 66, 75, 78, 80, 81, 83, 85-88, подпункте 89.2 пункта 89, пунктах 91, 93, 94, подпункте 97.1 пункта 97, пунктах 98, 104, 106, приложениях 2, 3 к постановлению слово «Отдел» в соответствующем падеже заменить словом «Департамент» в соответствующем падеже;
г) в абзаце тринадцатом пункта 5 слова «постановление администрации города Томска от 15.01.2009 № 10 «Об утверждении Инструкции по делопроизводству в администрации Города Томска» заменить словами «распоряжение администрации Города Томска от 10.06.2014 № р535 «Об утверждении Стандарта делопроизводства в администрации Города Томска»;
д) пункт 6 изложить в следующей редакции: «6. Предметом муниципального жилищного контроля является организация и проведение на территории муниципального образования «Город Томск» проверок соблюдения юридическими лицами, их руководителями и иными должностными лицами, индивидуальными предпринимателями, их уполномоченными представителями (далее по тексту - юридические лица, индивидуальные предприниматели, субъект муниципального жилищного контроля) обязательных требований в отношении муниципального жилищного фонда, установленных федеральными законами, законами Томской области в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами муниципального образования «Город Томск» (далее по тексту - обязательные требования; муниципальный жилищный контроль).»;
е) в пункте 7:
- подпункт 7.2 изложить в следующей редакции: «7.2. беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии распоряжения руководителя Департамента о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, наемные дома социального использования, помещения общего пользования многоквартирных домов; с согласия собственников помещений в многоквартирном доме посещать жилые помещения и проводить их обследования; проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю; проверять соблюдение наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами, предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации, требований к представлению документов, подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования;»;
- подпункт 7.6 изложить в следующей редакции:
«7.6. обращаться от имени органа муниципального жилищного контроля в суд с заявлениями:
- о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации;
- о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации либо в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер;
- о признании договора управления многоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме недействительными в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушений требований Жилищного кодекса Российской Федерации о выборе управляющей организации, об утверждении условий договора управления многоквартирным домом и о его заключении, о заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;
- в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований;
- о признании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия данного договора обязательным требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.»;
ё) в конце подпункта 9.5 пункта 9 знак «.» заменить знаком «;»;
ж) пункт 9 дополнить подпунктом 9.6 в следующей редакции: «9.6. вести журнал учета проверок, по типовой форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации (Приказ Минэкономразвития Российской Федерации от 30.04.2009 № 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»).»;
з) подпункт 10.4 пункта 10 исключить;
и) абзац первый пункта 14 изложить в следующей редакции: «На информационных стендах, расположенных в Департаменте и Официальном портале муниципального образования «Город Томск» (http://www.admin.tomsk.ru в разделе «Администрация»/«Органы администрации»/«Департамент городского хозяйства администрации Города Томска»), размещается следующая информация:»;
й) подпункт 18.2 пункта 18 после слов «в отношении малых предприятий» дополнить словами «не более чем на пятьдесят часов»;
к) пункт 24 дополнить подпунктом 24.1.1 следующего содержания: «24.1.1. постановки на учет в муниципальном реестре наемных домов социального использования первого наемного дома социального использования, наймодателем жилых помещений в котором является лицо, деятельность которого подлежит проверке;»;
л) в абзаце втором пункта 25 слова «или места жительства индивидуальных предпринимателей и места фактического осуществления ими своей деятельности» заменить словами « или места фактического осуществления деятельности индивидуальными предпринимателями»;
м) в пунктах 31, 33 слова «в разделе «Органы администрации»/«Отдел жилищной политики» заменить словами «в разделе «Администрация»/«Органы администрации»/«Департамент городского хозяйства администрации Города Томска»;
н) пункт 34 дополнить подпунктом 34.4.1 следующего содержания: «34.4.1. поступление, в частности посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в Департамент обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, выявление в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации о следующих фактах:
- нарушения требований к порядку создания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива;
- нарушения требований к уставу товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такого кооператива;
- нарушения порядка принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решений о выборе управляющей организации в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- нарушения порядка принятия решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядку утверждения условий этих договоров и их заключения;
- нарушения порядка содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме;
- нарушения в области применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги;
- нарушения наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений;»;
о) пункт 35 изложить в следующей редакции: «35. Проект распоряжения руководителя Департамента о проведении плановой проверки разрабатывается должностными лицами жилищно-коммунального отдела Департамента в соответствии с установленным между ними распределением обязанностей не позднее чем за 30 (тридцать) дней до наступления даты проведения плановой проверки.»;
п) в абзаце четвёртом пункта 37 слова «или места жительства индивидуальных предпринимателей и места фактического осуществления ими деятельности» заменить словами «или места фактического осуществления деятельности индивидуальными предпринимателями»;
р) в пункте 39, приложении 2 к постановлению после цифр «34.4» указать цифры «, 34.4.1»;
с) в пункте 41 слова «в подпункте 34.3» заменить словами «в подпунктах 34.3, 34.4.1»;
т) наименование раздела 4 изложить в следующей редакции: «4. ПОРЯДОК КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА»;
у) наименование раздела 5 изложить в следующей редакции: «5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ, А ТАКЖЕ ЕГО ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ»;
ф) в приложении 1 к постановлению слова «Официальный портал муниципального образования «Город Томск»: http://www1.admin.tomsk.ru (раздел «Обращения граждан» для заявителей – граждан)» заменить словами «Официальный портал муниципального образования «Город Томск»: http://www.admin.tomsk.ru (раздел «Администрация»/«Органы администрации»/«Департамент городского хозяйства администрации Города Томска»/«Прием обращений граждан»/«Виртуальная приёмная»; слова «(раздел «Обращения граждан»/«заместитель Мэра Города Томска по городскому хозяйству»).» заменить словами «(раздел «Администрация»/«Заместители Мэра города»/«Задать вопрос»)»;
х) в приложении 3 к постановлению слова «Ф.И.О. индивидуального предпринимателя» заменить словами «Ф.И.О. (последнее - при наличии) индивидуального предпринимателя».
2. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска (О.Н. Берлина):
1) опубликовать настоящее постановление в Сборнике официальных материалов муниципального образования «Город Томск»;
2) направить постановление в структурное подразделение Администрации Томской области, определенное Губернатором Томской области, выполняющее функции уполномоченного органа по ведению Регистра муниципальных нормативных правовых актов в Томской области.
3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Города Томска по городскому хозяйству В.П. Хана.


Мэр Города Томска И.Г. Кляйн




М.Л. Лапа
99 13 31