АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Томск

В целях приведения муниципальной программы «Доступное и комфортное жилье» на 2015-2025 годы, утвержденной постановлением администрации Города Томска от 19.09.2014 № 944, в соответствие с действующим законодательством, содействия в улучшении жилищных условий работников муниципальных учреждений социальной сферы Города Томска, руководствуясь Уставом Города Томска,

1. Внести постановление администрации Города Томска от 19.09.2014 № 944 «Об утверждении муниципальной программы «Доступное и комфортное жилье» на 2015 - 2025 годы», следующие изменения:
1) в разделе V «Механизмы управления и контроля Подпрограммы» приложения 3 к муниципальной программе «Доступное и комфортное жилье» на 2015 - 2025 годы», утвержденной постановлением администрации Города Томска от 19.09.2014 № 944:
1.1) в подразделе «е» подпункта 5.3.1.1 исключить слова «, заключенного в период с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно»;
1.2) в подразделе «е» подпункта 5.5.5 исключить слова «, полученным до 1 января 2011 г.».
2) в разделе V «Механизмы управления и контроля Подпрограммой» приложения 8 к муниципальной программе «Доступное и комфортное жилье» на 2015 - 2025 годы», утвержденной постановлением администрации Города Томска от 19.09.2014 № 944:
1.1) абзацы 14-16 подпункта 1.7.2 пункта 1.7 изложить в следующей редакции:
«г) наличие у одного из супругов (супругов, родителя в неполной семье) трудовых отношений с муниципальным учреждением/предприятием при условии, что данное место работы является основным;
д) возраст одного из супругов/родителя в неполной семье, имеющего трудовые отношения с муниципальным учреждением/предприятием (при условии, что данное место работы является основным) не превышает 35 лет на момент признания участником Подпрограммы;
е) нуждающаяся в улучшении жилищных условий;»;
1.2) в абзаце 23 подпункта 1.7.2 пункта 1.7 цифры «2.1.1» заменить цифрами «2.1.2»;
1.3) абзац 3 пункта 1.12 изложить в следующей редакции:
«б) первоначальный взнос - социальная выплата, предоставляемая за счет полученных в виде субсидии средств областного бюджета и средств бюджета муниципального образования «Город Томск», единовременно на безвозмездной и безвозвратной основе на оплату части стоимости приобретаемого жилого помещения по договору долевого участия в строительстве/договору купли-продажи вновь построенного жилья у застройщика, с использованием средств ипотечного жилищного кредитного договора, заключенного в соответствии с требованиями настоящей Подпрограммы либо на погашение основного долга по ипотечному жилищному кредитному договору, заключенному в соответствии с требованиями настоящей Подпрограммы на цели долевого участия в строительстве не ранее 01.03.2015/приобретения вновь построенного жилья у застройщика по договору купли – продажи не ранее 01.01.2016.»;
1.4) в подпункте «а» пункта 1.14:
а) в абзаце 1 после слов «такого условия)» дополнить словами «либо на цели приобретения вновь построенного жилья у застройщика по договору купли – продажи»;
б) абзац 6 изложить в следующей редакции:
«- дата заключения - не ранее 01.03.2015 (в случае предоставления средств ипотечного жилищного кредитного договора на цели долевого участия в строительстве (как с условием последующего перехода в залог Кредитору после завершения строительства указанного жилого помещения, так и без указания такого условия);»;
в) дополнить абзацем 7 следующего содержания:
«-дата заключения - не ранее 01.01.2016 (в случае предоставления средств ипотечного жилищного кредитного договора на цели приобретения по договору купли-продажи вновь построенного жилья у Застройщика (как с условием перехода в залог Кредитору, так и без указания такого условия), а Заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование указанными средствами (далее по тексту - ипотечный жилищный кредитный договор);»;
1.5) подпункт «б» пункта 1.14 после слов «Российской Федерации» дополнить словами «либо в целях приобретения вновь построенного жилья у Застройщика»;
1.6) в пункте 1.16:
а) абзац 4 после слов «Российской Федерации» дополнить словами «либо договор купли-продажи вновь построенного жилья у Застройщика, заключенный не ранее 01.01.2016»;
б) абзац 5 перед словами «общая проектная площадь» дополнить словами «в случае приобретения жилого помещения на основании договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома (договора уступки права требования по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома):»; после слов «жилого дома» знак «.» заменить знаком «;»;
в) после абзаца 5 дополнить абзацем 6 следующего содержания:
«- в случае приобретения жилого помещения на основании договора купли-продажи вновь построенного жилья у застройщика: общая площадь приобретаемого с использованием средств ипотечного жилищного кредитного договора жилого помещения в расчете на каждого члена семьи, отдельного гражданина должна быть более учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения. При этом состав членов семьи устанавливается на момент заключения договора купли-продажи вновь построенного жилья у застройщика.»;
1.7) в абзаце 5 подпункте 1.17.1 пункта 1.17 после слов «проектной» дополнить словами «/общей»;
1.8) абзац 1 пункта 1.21 изложить в следующей редакции:
«1.21. Сертификат на первоначальный взнос - документ, выдаваемый уполномоченным органом на основании решения уполномоченного органа о выдаче Сертификата на первоначальный взнос, подтверждающий право на получение социальной выплаты на оплату части стоимости приобретаемого по договору долевого участия в строительстве жилого помещения/договору купли-продажи вновь построенного жилья у Застройщика с использованием средств ипотечного жилищного кредитного договора, заключенного в соответствии с требованиями настоящей Подпрограммы, либо на погашение основного долга по ипотечному жилищному кредитному договору, заключенному на цели долевого участия в строительстве в соответствии с требованиями настоящей Подпрограммы не ранее 01.03.2015/приобретения вновь построенного жилья у Застройщика в соответствии с требованиями настоящей Подпрограммы не ранее 01.01.2016, при условии соблюдения иных установленных для участия в настоящей Подпрограмме требований и условий.»;
1.9) пункт 2.1.3 изложить в следующей редакции:
«2.1.3. Предоставление первоначального взноса:
- в размере до 150000 рублей на оплату части стоимости приобретаемого по договору долевого участия в строительстве (договору уступки права требования по договору долевого участия в строительстве)/договору купли-продажи вновь построенного жилья у Застройщика с использованием средств ипотечного жилищного кредитного договора жилого помещения в соответствии с условиями настоящей Подпрограммы либо на погашение основного долга по ипотечному жилищному кредитному договору, заключенному на цели долевого участия в строительстве не ранее 01.03.2015/приобретения вновь построенного жилья у Застройщика не ранее 01.01.2016, для категории граждан, являющихся работниками организаций, предусмотренных подпунктом 1.3 пункта 1 настоящего раздела;
- в размере 100000 рублей на оплату части стоимости приобретаемого по договору долевого участия в строительстве (договору уступки права требования по договору долевого участия в строительстве)/договору купли-продажи вновь построенного жилья у Застройщика с использованием средств ипотечного жилищного кредитного договора жилого помещения в соответствии с условиями настоящей Подпрограммы либо на погашение основного долга по ипотечному жилищному кредитному договору, заключенному на цели долевого участия в строительстве не ранее 01.03.2015/приобретения вновь построенного жилья у Застройщика, не ранее 01.01.2016 для категории граждан, являющихся работниками организаций, предусмотренных подпунктом 1.5 пункта 1 настоящего раздела.»;
1.10) подпункт 2.7.1 пункта 2.7 изложить в следующей редакции:
«2.7.1. В случае если отдельный гражданин, семья обратились с заявлением о признании нуждающимися в жилых помещениях в целях участия в Подпрограмме после заключения ипотечного жилищного кредитного договора, заключенного на цели долевого участия в строительстве (приобретения права требования по договору долевого участия в строительстве по договору уступки права требования) не ранее 01.03.2015/приобретения вновь построенного жилья у Застройщика не ранее 01.01.2016, нуждаемость в жилых помещениях устанавливается на момент заключения указанного ипотечного жилищного кредитного договора.»;
1.11) в пункте 3.1 слова «по 10.11.2016.» и «по 30.10.2016» заменить соответственно словами «по 10.12.2016» и «по 05.12.2016»;
1.12) в абзаце 20 подпункта 3.2.1.1 пункта 3.2 исключить слова «постоянно проживающих»;
1.13) в подпункте 3.2.1.2:
а) абзацы 2 и 4 изложить в следующей редакции:
«- был(а) признан(-а) нуждающимся(-ейся) в улучшении жилищных условий на день заключения ипотечного жилищного кредитного договора, заключенного в соответствии с условиями настоящей Подпрограммы на цели долевого участия в строительстве (уступки права требования по договору долевого участия в строительстве) не ранее 01.03.2015/приобретения вновь построенного жилья у Застройщика не ранее 01.01.2016, в целях участия в настоящей Подпрограмме, либо»;
«- был(-а) признан(-а) нуждающимся(-ейся) в улучшении жилищных условий, заключил(а) ипотечный жилищный кредитный договор в соответствии с условиями настоящей Подпрограммы и договор долевого участия в строительства (уступки права требования по договору долевого участия в строительстве)/договор купли-продажи вновь построенного жилья у Застройщика, в соответствии с условиями настоящей Подпрограммы, который не содержит условия об оплате части стоимости жилого помещения за счет средств первоначального взноса,»;
б) в абзаце 12 после слов «16.11.2015» дополнить словами «/копию договора купли-продажи вновь построенного жилья, заключенного не ранее 01.01.2016 и заключенного в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации»;
в) после абзаца 20 дополнить абзацем 21 следующего содержания:
«- несоответствие ипотечного жилищного кредитного договора и/или договора купли/продажи условиям настоящей Подпрограммы.»;
1.14) в пункте 3.3 после слов «действующим законодательством» дополнить словами «/договора купли-продажи жилого помещения у Застройщика»;
1.15) в пункте 3.4:
а) слова «до 15.12.2016» заменить словами «до 26.12.2016»;
б) в абзаце 7 после слов «многоквартирного дома)» дополнить словами «/копия договора купли-продажи жилого помещения»;
в) в абзаце 9 после слов «многоквартирного дома)» дополнить словами «/договора купли-продажи жилого помещения»;
г) в абзаце 15 после слов «срок исполнения которых наступил» дополнить словами «(в случае приобретения жилого помещения по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома (договору уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома)»;
1.16) в пункте 3.6 слова «15 декабря 2016 года» и «15.12.2016» заменить соответственно словами «26 декабря 2016 года» и «26.12.2016»;
1.17) в пункте 3.7 слова «, а в декабре 2016 года – не позднее 25 декабря» исключить;
1.18) в пункте 6.7 слов «многоквартирного жилого дома)» заменить словами «многоквартирного дома)/договора купли-продажи жилого помещения»;
1.19) подпункт 7.1 дополнить подпунктом 7.1.1 следующего содержания:
«7.1.1. Статус Участника Подпрограммы (за исключением Участника Подпрограммы - молодого специалиста), учитываемый при определении размера социальной поддержки в виде возмещения расходов, связанных с оплатой найма жилого помещения, подлежит изменению в следующих случаях:
1) статус отдельного гражданина изменяется на статус семьи по решению Комиссии на основании поданного гражданином заявления с приложением документов, свидетельствующих о произошедшем изменении статуса отдельного гражданина на статус семьи и соответствия такой семьи требованиям абзацев 10 – 13, 15, 16 подпункта 1.7.2 настоящего раздела Подпрограммы. При этом соответствие требованию, указанному в абзаце 11 подпункта 1.7.2 настоящего раздела, устанавливается на момент изменения статуса отдельного гражданина на статус семьи.
Статус отдельного гражданина изменяется на статус семьи с месяца, следующего за месяцем, в котором произошло изменение такого статуса.
2) численный состав семьи изменяется (увеличивается/сокращается) по решению Комиссии на основании поданного семьей заявления с приложением документов, свидетельствующих о произошедшем изменении (увеличении/сокращении) численного состава семьи Участника Подпрограммы, с месяца, следующего за месяцем, в котором произошло изменение состава семьи Участника Подпрограммы и при условии соответствия семьи требованиям абзацев 10 – 13, 15, 16 подпункта 1.7.2 настоящего раздела Подпрограммы. При этом соответствие требованию, указанному в абзаце 11 подпункта 1.7.2 настоящего раздела, устанавливается на момент изменения статуса отдельного гражданина на статус семьи.
3) статус семьи изменяется на статус отдельного гражданина по решению Комиссии на основании поданного гражданином заявления с приложением документов, свидетельствующих об изменении у Участника Подпрограммы статуса семьи на статус отдельного гражданина, с месяца, следующего за месяцем, в котором произошло указанное изменение и при условии соответствия отдельного гражданина требованиям абзацев 10 – 13, 15, 16 подпункта 1.7.2 настоящего раздела Подпрограммы. При этом соответствие требованию, указанному в абзаце 11 подпункта 1.7.2 настоящего раздела, устанавливается на момент изменения статуса отдельного гражданина на статус семьи.
На основании указанного решения Комиссии вносятся соответствующие изменения в муниципальный правовой акт администрации Города Томска, которым утвержден список Участников Подпрограммы в целях получения мер социальной поддержки в виде возмещения расходов, связанных с оплатой найма жилого помещения.»;
1.20) пункт 7.3 после абзаца 8 дополнить абзацем 9 следующего содержания:
«В случае наступления событий, указанных в подпункте 7.1.1 пункта 7.1 настоящего раздела Подпрограммы, размер денежной компенсации подлежит перерасчету исходя из положений настоящей Подпрограммы.».
2. Внести в муниципальную программу «Предоставление мер социальной поддержки для улучшения жилищных условий работников муниципальных учреждений социальной сферы» на 2010-2023 годы, утвержденную постановлением администрации Города Томска от 02.08.2010 № 758, следующие изменения:
1) подпункт 1.6 пункта 1 раздела IV «Условия и механизм реализации программы» после абзаца 4 дополнить абзацем 5 следующего содержания:
«в) у гражданина, супругов, родителя в неполной семье был прекращен трудовой договор с учреждением системы здравоохранения, находящимся на территории муниципального образования «Город Томск», учредителем которого является орган государственной власти Томской области, либо с учреждением системы здравоохранения, находящимся на территории муниципального образования «Город Томск», учредителем которого является орган государственной власти Российской Федерации, и в срок не позднее 1 месяца (при условии отсутствия в указанный период иных трудовых отношений) заключен трудовой договор с учреждением системы здравоохранения, находящимся на территории муниципального образования «Город Томск», учредителем которого является орган государственной власти Томской области, либо с учреждением системы здравоохранения, находящимся на территории муниципального образования «Город Томск», учредителем которого является орган государственной власти Российской Федерации.»;
2) подпункт 1.7 пункта 1 раздела IV «Условия и механизм реализации программы» после абзаца 10 дополнить абзацами 11-13 следующего содержания:
«Для целей настоящей Программы допускается нахождение гражданина, супругов, родителя в неполной семье в трудовых отношениях с муниципальным учреждением социальной сферы (государственным учреждением в случае наступления обстоятельств, указанных в абзаце 2 пункта 1.6 настоящего раздела Программы) не менее 5 лет с момента признания в качестве Участника Программы (либо не менее срока действия ипотечного жилищного кредитного договора Участника Программы, в случае если указанный договор заключен на срок менее 5 лет) в случае, если признание в установленном Программой порядке Претендента на участие в Программе Участником Программы произошло до 02.06.2011.
В случаях, если от Участника Программы, признанного таковым до 02.06.2011, по истечении 5-летнего периода субсидирования процентной ставки, от такого Участника Программы поступило заявление о прекращении предоставления ему социальных выплат в рамках указанной Программы в связи с истечением 5-летнего периода, выплаты такому Участнику Программы прекращаются. Средства, излишне выплаченные по окончанию такого периода, подлежат возврату в бюджет муниципального образования «Город Томск» в порядке, предусмотренном действующим законодательством и заключенным трехсторонним соглашением;».
3. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска (О.Н. Берлина):
1) опубликовать настоящее постановление в Сборнике официальных материалов муниципального образования «Город Томск»;
2) направить настоящее постановление в структурное подразделение Администрации Томской области, определенное Губернатором Томской области, выполняющее функции уполномоченного органа по ведению Регистра муниципальных нормативных правовых актов в Томской области.
4. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
5. Действие подпункта 1 пункта 1 настоящего постановления распространить на отношения, возникшие с 10.06.2016.
6. Действие подпункта 2 пункта 1 настоящего постановления распространить на отношения, возникшие с 18.10.2016., за исключением абзаца 6 подпункта 2 пункта 1 настоящего постановления, которое распространяет действие на отношения, возникшие с 01.01.2016.
7. Действие пункта 2 настоящего постановления распространить на отношения, возникшие с 01.01.2016.
8. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.


Заместитель Мэра Города Томска -
Руководитель аппарата администрации
Города А.И. Цымбалюк


О.В. Ильенок
65 40 70