АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Томск

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, в целях совершенствования механизмов тарифного регулирования в муниципальном образовании «Город Томск» и реализации постановления Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», руководствуясь Уставом Города Томска, Положением о тарифной политике муниципального образования «Город Томск», утвержденным постановлением администрации Города Томска от 09.11.2011 № 1230,

1. Внести в постановление администрации Города Томска от 15.12.2014 № 1310 «Об утверждении Порядка установления размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда» следующие изменения:
1) наименование постановления после слов «муниципального жилищного фонда» дополнить словами «, и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом»;
2) в преамбуле постановления после слов «Жилищного кодекса Российской Федерации,» дополнить словами «постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации,»;
3) пункт 1 постановления после слов «муниципального жилищного фонда,» дополнить словами «и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом,»;
4) в пункте 2 постановления знаки «40-83-91» заменить знаками «99-12-35»;
5) пункт 3 постановления изложить в следующей редакции:
«3. Управлению муниципального заказа и тарифной политики администрации Города Томска обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации Города Томска «Официальный портал муниципального образования «Город Томск».»;
6) в абзаце первом пункта 4 постановления слова «(О.Н.Берлина)» исключить;
7) в приложении к постановлению (далее – Порядок):
а) наименование после слов «муниципального жилищного фонда» дополнить словами «, и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом»;
б) в разделе I Порядка:
- пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1. Порядок установления размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (далее - Порядок), устанавливает порядок, сроки, последовательность действий органов администрации Города Томска, осуществляемых при установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в котором доля собственников жилых помещений государственного жилищного фонда или муниципального образования «Город Томск» в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, общежитии составляет более чем пятьдесят процентов, и размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (далее - размер платы), в целях реализации полномочий органов местного самоуправления в соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также во исполнение постановления администрации Города Томска от 09.09.2014 № 895 «О плате за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда» (далее - постановление № 895).»;
- в подпункте «а» пункта 3 после слов «муниципального жилищного фонда,» дополнить словами «собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом,»;
в) в разделе II Порядка:
- наименование после слов «к муниципальному» дополнить словами «и частному»;
- пункт 5 изложить в следующей редакции:
«5. Размер платы в отношении многоквартирных домов, общежитий, жилые помещения в которых относятся к муниципальному и частному жилищному фонду, рассчитывается Управлением на основании информации и документов, предоставляемых территориальными органами администрации Города Томска, в отношении многоквартирных домов, общежитий, находящихся на территории соответствующего района Города Томска.»;
- в пункте 6:
подпункт 2 изложить в следующей редакции:
«2) перечень многоквартирных домов, общежитий, жилые помещения в которых относятся к муниципальному и частному жилищному фонду, с информацией о площади и технических характеристиках каждого многоквартирного дома, общежития, включенного в перечень, по форме согласно таблице 1 приложения 1 к настоящему Порядку (далее - перечень домов) с приложением акта осмотра каждого многоквартирного дома, общежития, включенного в перечень, по форме согласно таблице 2 приложения 1 к настоящему Порядку;»;
подпункты 6, 7, 10 исключить;
в подпункте 9:
после слов «с указанием ее объема» дополнить словами «, периодичности вывоза и стоимости услуг организации, осуществляющей вывоз жидких бытовых отходов, в руб./куб. м»;
знак «;» заменить знаком «.»;
в абзаце двенадцатом слова «2) - 5), 8) - 10) пункта 6» заменить словами «2-5, 8, 9 пункта 6»;
в абзаце тринадцатом слова «1), 2), 4), 5), 8) пункта 6» заменить словами «1, 2, 4, 5, 8 пункта 6»;
абзац четырнадцатый исключить;
- в пункте 7:
в абзаце первом слова «абзаце 12 пункта 6» заменить словами «абзаце двенадцатом пункта 6»;
в абзаце втором после слов «к муниципальному» дополнить словами «и частному»;
в абзаце седьмом слова «абзаце 12 пункта 6» заменить словами «абзаце двенадцатом пункта 6»;
- пункт 8 изложить в следующей редакции:
«8. Территориальные органы администрации Города Томска формируют и предоставляют в Управление документы, предусмотренные в абзаце тринадцатом пункта 6 настоящего Порядка, для расчета и пересмотра размера платы:
- для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, за 2 месяца до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого территориальными органами администрации Города Томска в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, либо при наличии обращения организации, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом, общежитием с условием, что срок действия установленного ранее размера платы более 1 года;
- для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, за 2 месяца до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного с управляющей организацией, определенной решением территориальных органов администрации Города Томска в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации.»;
- в абзаце первом пункта 11 слова «комитета по работе с обращениями контрольного управления администрации Города Томска» заменить словами «(Канцелярия) комитета по общим вопросам администрации Города Томска»;
- в пункте 13:
абзацы второй-шестой исключить;
в абзаце седьмом после слов «для нанимателей» дополнить словами «и (или) собственников жилых помещений»;
г) в абзаце первом пункта 17 раздела III Порядка:
- слова «подпунктах 2) в отношении государственного жилищного фонда, 3), 4), 5), 8), 10) пункта 6» заменить словами «подпунктах 2 в отношении государственного жилищного фонда, 3-5, 8 пункта 6»;
- слова «подпункте 3) пункта 6» заменить словами «подпункте 3 пункта 6»;
д) приложение 1 к Порядку изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению;
е) в приложении 2 к Порядку слова «Приложение 2 к Порядку установления размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда» заменить словами «Приложение 2 к Порядку»;
ж) в приложении 3 к Порядку:
- слова «Приложение 3 к Порядку установления размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда» заменить словами «Приложение 3 к Порядку»;
- наименование таблицы после слов «муниципального жилищного фонда,» дополнить словами «и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления,».
2. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска:
1) опубликовать настоящее постановление в Сборнике официальных материалов муниципального образования «Город Томск»;
2) направить настоящее постановление в структурное подразделение Администрации Томской области, определенное Губернатором, выполняющее функции уполномоченного органа по ведению Регистра муниципальных нормативных правовых актов в Томской области.
3. Управлению муниципального заказа и тарифной политики администрации Города Томска обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации Города Томска «Официальный портал муниципального образования «Город Томск».
4. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.



И.о. Мэра Города Томска М.А. Ратнер







Т.В. Коренева
99 12 44