АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Томск

В целях совершенствования правового регулирования отношений по размещению нестационарных торговых объектов, в связи с кадровыми изменениями в органах и структурных подразделениях администрации Города Томска, на основании Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельного кодекса Российской Федерации, Закона Томской области от 09.07.2015 № 100-ОЗ "О земельных отношениях в Томской области", руководствуясь Уставом Города Томска,

1. Внести в постановление администрации города Томска от 20.04.2010 № 345 "Об утверждении Положения о порядке освобождения территории муниципального образования "Город Томск" от самовольно размещенных объектов" следующие изменения:
1) пункт 1 после слова "объектов" дополнить словами " (далее - Положение)";
2) пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. Определить администрацию Кировского района Города Томска, администрацию Ленинского района Города Томска, администрацию Октябрьского района Города Томска, администрацию Советского района Города Томска уполномоченными органами, осуществляющими на территории соответствующих районов Города Томска реализацию Положения.";
2) в пункте 3:
а) слова "города Томска" заменить словами "Города Томска";
б) слова "(В.А. Денисович, А.М. Булко, В.В. Неверов, Н.И. Мозель)" исключить;
в) в подпункте 3.3 слово "настоящего" исключить;
г) подпункт 3.4 изложить в следующей редакции:
"3.4 совместно с управлением информационной политики и общественных связей администрации Города Томска обеспечить информационное сопровождение деятельности по освобождению территории муниципального образования "Город Томск" от самовольно размещенных объектов в Сборнике официальных материалов муниципального образования "Город Томск" и на официальном сайте администрации Города Томска "Официальный портал муниципального образования "Город Томск" в информационно-телекоммуникационной системе "Интернет" (http://admin.tomsk.ru).";
3) в пункте 4 слова "Департаменту экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации города Томска (А.З. Кобеева)" заменить словами "Департаменту управления муниципальной собственностью администрации Города Томска";
4) в Положении о порядке освобождения территории муниципального образования "Город Томск" от самовольно размещенных объектов:
в абзаце седьмом пункта 1.2:
а) после слов "не отведенном" дополнить словами "(не предоставленном)";
б) после слов "такого земельного участка" дополнить словами ", либо расположенный на земельном участке (землях), в отношении которого (которых) ранее был заключен договор о размещении объекта, после прекращения (расторжения) данного договора".
2. Внести в постановление администрации Города Томска от 20.07.2015 № 624 "Об утверждении Порядка рассмотрения обращений физических и юридических лиц, имеющих намерение разместить нестационарные торговые объекты на землях или земельных участках, которые находятся в собственности муниципального образования "Город Томск" или государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Томск" следующие изменения:
в Порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц, имеющих намерение разместить нестационарные торговые объекты на землях или земельных участках, которые находятся в собственности муниципального образования "Город Томск" или государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Томск" (далее - Порядок):
1) в абзаце шестом пункта 5 слова "информационных систем обеспечения градостроительной деятельности и информационных систем в сфере земельных отношений" заменить словами "государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности и информационных систем учета землепользования и землевладения на территории муниципального образования "Город Томск"";
2) в пункте 9:
а) в подпункте 8:
- слова "временными (некапитальными) объектами" заменить словами "некапитальными строениями, сооружениями"
- после слова "возможным" дополнить словами "(настоящее правило не подлежит применению в случаях, когда рассматривается заявление о размещении нестационарного торгового объекта, в соответствии с которым не предполагается продажа товаров только с использованием лотка, и указанный (указанные) в данном заявлении период (периоды) эксплуатации нестационарного торгового объекта по назначению начинается (начинаются) после окончания срока действия договора (иного документа), на основании которого размещен существующий нестационарный торговый объект либо иное некапитальное строение, сооружение)";
б) подпункт 12 после слов "приложенными к нему" дополнить словами "либо полученными в рамках межведомственного информационного взаимодействия";
в) в подпункте 14 знак препинания "." заменить знаком препинания ";";
г) дополнить подпунктом 15 следующего содержания:
"15) указанный (указанные) в заявлении о размещении нестационарного торгового объекта период (периоды) эксплуатации нестационарного торгового объекта по назначению начинается (начинаются) через шесть месяцев или более со дня обращения заявителя в уполномоченный орган с данным заявлением.";
3) пункт 10 дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"В случае принятия решения о возможности заключения договора о размещении нестационарного торгового объекта, не предполагающего продажу товаров только с использованием лотка, на землях, земельном участке, части земельного участка, занятых правомерно размещенным существующим нестационарным торговым объектом, иным некапитальным строением, сооружением, сохранение которых при планируемом размещении нестационарного торгового объекта не представляется возможным и которые не принадлежат заявителю, уполномоченный орган уведомляет правообладателя данных правомерно размещенного существующего нестационарного торгового объекта, иного некапитального строения, сооружения о факте принятия указанного решения. Уведомление осуществляется в течение одного рабочего дня со дня принятия указанного решения посредством почтовой связи без указания персональных данных заявителя.";
4) в пункте 11:
в абзаце третьем:
а) пятое предложение изложить в следующей редакции:
"Если иное не предусмотрено пунктом 17.2 настоящего Порядка, одновременно с экземплярами проекта договора, указанного в настоящем абзаце, уполномоченный орган подготавливает в соответствии с примерной формой, установленной приложением 6 к настоящему Порядку, направляет (вручает) заявителю для подписания два экземпляра акта приема-передачи земель (земельного участка, части земельного участка) от уполномоченного органа лицу, с которым заключен договор о размещении нестационарного торгового объекта (далее по тексту настоящего Порядка - акт приема-передачи земель).";
б) дополнить шестым предложением следующего содержания:
"Уполномоченный орган подписывает проект договора, указанного в настоящем абзаце, и акт приема-передачи земель, проставляет в них даты заключения договора и подписания акта приема-передачи, если оба экземпляра указанного проекта и оба экземпляра указанного акта не позднее чем через 3 рабочих дня со дня их получения подписаны лицом, которому указанные проект и акт были направлены (вручены), и представлены им либо его представителем непосредственно в уполномоченный орган, при этом подписание проекта договора и акта приема-передачи земель осуществляется уполномоченным органом в течение 2 рабочих дней со дня их представления непосредственно в уполномоченный орган лицом, которому указанные проект и акт были направлены (вручены), либо его представителем.";
5) в пункте 16:
в абзаце втором:
а) четвертое предложение изложить в следующей редакции:
"Если иное не предусмотрено пунктом 17.2 настоящего Порядка, одновременно с экземплярами проекта договора, указанного в настоящем абзаце, уполномоченный орган направляет первоначальному заявителю для подписания два экземпляра акта приема-передачи земель.";
б) дополнить пятым предложением следующего содержания:
"Уполномоченный орган подписывает проект договора, указанного в настоящем абзаце, и акт приема-передачи земель, проставляет в них даты заключения договора и подписания акта приема-передачи, если оба экземпляра указанного проекта (включая приложения) и оба экземпляра указанного акта не позднее чем через 10 рабочих дней со дня их получения подписаны лицом, которому указанные проект и акт были направлены, и представлены им либо его представителем непосредственно в уполномоченный орган, при этом подписание проекта договора и акта приема-передачи земель осуществляется уполномоченным органом в течение 2 рабочих дней со дня их представления непосредственно в уполномоченный орган лицом, которому указанные проект и акт были направлены, либо его представителем.";
6) в пункте 17:
в абзаце четвертом:
а) третье предложение изложить в следующей редакции:
"Если иное не предусмотрено пунктом 17.2 настоящего Порядка, одновременно с экземплярами проекта договора, указанного в настоящем абзаце, уполномоченный орган направляет победителю аукциона (единственному участнику аукциона, участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о наибольшей цене за право на заключение договора) для подписания два экземпляра акта приема-передачи земель.";
б) дополнить четвертым предложением следующего содержания:
"Уполномоченный орган подписывает проект договора, указанного в настоящем абзаце, и акт приема-передачи земель, проставляет в них дату заключения договора и подписания акта приема-передачи, если оба экземпляра указанного проекта (включая приложения) и оба экземпляра указанного акта в установленный срок подписаны лицом, которому указанные проект и акт были направлены, и представлены им либо его представителем непосредственно в уполномоченный орган, при этом подписание проекта договора и акта приема-передачи земель осуществляется уполномоченным органом в течение 2 рабочих дней со дня их представления непосредственно в уполномоченный орган лицом, которому указанные проект и акт были направлены, либо его представителем.";
7) в пункте 17.1:
а) после подпункта 10 дополнить подпунктом 10.1 следующего содержания:
"10.1) дата подписания акта приема-передачи земель;";
б) абзац пятнадцатый дополнить предложением следующего содержания:
"Информация, предусмотренная подпунктом 10.1 настоящего пункта, вносится в журнал регистрации договоров о размещении нестационарных торговых объектов в день подписания акта приема-передачи земель уполномоченным органом.";
8) после пункта 17.1 дополнить пунктом 17.2 следующего содержания:
"17.2. В случае заключения договора о размещении нестационарного торгового объекта на территории земель (земельного участка, части земельного участка), занятых правомерно размещенными нестационарными торговыми объектами либо правомерно размещенными иными некапитальными строениями, сооружениями, сохранение которых при размещении нестационарного торгового объекта, предусмотренного заключаемым договором, не представляется возможным и которые не принадлежат лицу, с которым заключается указанный договор, подписание акта приема-передачи земель организуется в следующем порядке:
1) уполномоченный орган направляет заказным письмом с уведомлением о вручении два экземпляра акта приема-передачи земель лицу, с которым заключен договор о размещении нестационарного торгового объекта, на следующий рабочий день после дня освобождения соответствующих земель (земельного участка, части земельного участка) от ранее размещенного нестационарного торгового объекта, иного некапитального строения, сооружения;
2) уполномоченный орган подписывает акт приема-передачи земель, проставляет в нем дату его подписания, если оба экземпляра указанного акта не позднее чем через 10 рабочих дней со дня их получения подписаны лицом, которому указанный акт был направлен, и представлены им либо его представителем непосредственно в уполномоченный орган, при этом подписание акта приема-передачи земель осуществляется уполномоченным органом в течение 2 рабочих дней со дня его представления непосредственно в уполномоченный орган лицом, которому указанный акт был направлен, либо его представителем.";
9) в приложении 2 к Порядку:
- пункт 1 дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"Если земли, земельный участок, часть земельного участка, являющиеся предметом аукциона, на дату размещения извещения о проведении аукциона на официальном портале муниципального образования "Город Томск" в подразделе "Места для размещения нестационарных торговых объектов" раздела "БИЗНЕСУ" заняты правомерно размещенным нестационарным торговым объектом, иным некапитальным строением, сооружением, извещение о проведении аукциона в течение трех рабочих дней со дня такого размещения дополнительно направляется уполномоченным органом лицу, которому принадлежит указанный объект (строение, сооружение), посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением о вручении.";
- пункт 2 дополнить абзацем семнадцатым следующего содержания:
"Если земли, земельный участок, часть земельного участка, являющиеся предметом аукциона, на дату размещения извещения о проведении аукциона на официальном портале муниципального образования "Город Томск" в подразделе "Места для размещения нестационарных торговых объектов" раздела "БИЗНЕСУ" заняты правомерно размещенным нестационарным торговым объектом, иным некапитальным строением, сооружением, данное извещение должно содержать указание на факт занятия земель, земельного участка, части земельного участка правомерно размещенным нестационарным торговым объектом (иным некапитальным строением, сооружением) с указанием типа объекта, реквизитов договора (иного документа), на основании которого он размещен, а также даты окончания срока действия данного договора (иного документа)."
10) в приложении 3 к Порядку:
а) в пункте 1.1:
- слово "предоставляет" заменить словом "обязуется предоставить";
- после слов "(далее по тексту настоящего Договора - цена)" дополнить словами ", принять и возвратить Территорию Администрации по акту приема-передачи в соответствии с условиями настоящего Договора";
б) второе предложение пункта 1.5 после слова "договора" дополнить словами ", в том числе при нахождении в границах Территории нестационарного торгового объекта, иного некапитального строения, сооружения, не принадлежащего Владельцу объекта, указать данный факт";
в) пункт 1.6 изложить в следующей редакции:
"1.6. Владелец объекта, заключая настоящий Договор, подтверждает, что факт подписания им акта приема-передачи Территории в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Договора свидетельствует о том, что он удовлетворен качественным состоянием и иными характеристиками Территории и не имеет каких-либо претензий к Администрации. Исполнение Владельцем объекта обязанности по принятию Территории осуществляется им безвозмездно.";
г) пункт 2.2 изложить в следующей редакции:
"2.2. Настоящий Договор считается заключенным, вступает в силу и становится обязательным для Сторон в день его подписания Сторонами. Срок действия настоящего Договора, указанный в пункте 2.1 настоящего Договора, начинает течь со дня подписания Сторонами акта приема-передачи Территории от Администрации Владельцу объекта.
Право на использование Территории по настоящему Договору возникает у Владельца объекта после подписания акта приема-передачи, указанного в настоящем пункте.";
д) в пункте 3.2 слова "со дня заключения настоящего Договора" заменить словами "со дня подписания акта приема-передачи Территории от Администрации Владельцу объекта";
е) дополнить пунктами 4.5 и 4.6 следующего содержания:
"4.5.Администрация направляет Владельцу Объекта акт-приема передачи Территории, указанный в пункте 2.2 настоящего Договора, на следующий рабочий день после дня освобождения Территории от ранее размещавшегося в границах Территории нестационарного торгового объекта, иного некапитального строения, сооружения, не принадлежащего Владельцу объекта, но не позднее ____________________ (указывается срок исполнения обязательства). При направлении Администрацией акта приема-передачи Территории Владельцу объекта в соответствии с настоящим пунктом считается заявленным требование Администрации к Владельцу объекта принять Территорию. (Данный пункт подлежит включению в договор при наличии на дату его заключения в границах Территории нестационарного торгового объекта, иного некапитального строения, сооружения, не принадлежащих Владельцу объекта.)
4.6. Владелец объекта обязан в течение 10 рабочих дней со дня получения акта приема-передачи Территории от Администрации подписать его и представить непосредственно в Администрацию. (Данный пункт подлежит включению в договор при наличии на дату его заключения в границах Территории нестационарного торгового объекта, иного некапитального строения, сооружения, не принадлежащих Владельцу объекта.)";
ж) дополнить пунктом 5.3 следующего содержания:
"5.3. Уплаченный при заключении настоящего Договора задаток не возвращается Владельцу объекта при неисполнении или ненадлежащем исполнении им обязанности по принятию Территории по акту приема-передачи.";
з) дополнить пунктами 7.3 и 7.4. следующего содержания:
"7.3. При прекращении настоящего Договора до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения уплаченный при заключении настоящего Договора задаток возвращается Владельцу объекта. В иных случаях прекращения настоящего Договора задаток Владельцу объекта не возвращается. В любом случае проценты на сумму задатка не начисляются.
7.4. Если акт приема-передачи Территории не направлен Владельцу объекта до истечения предельного срока, указанного в пункте 4.5 настоящего Договора, настоящий Договор прекращает свое действие, обязательства Сторон по нему прекращаются. В таком случае все исполненное по настоящему Договору Сторонами не возвращается, применяются правила возврата задатка по настоящему Договору, предусмотренные пунктом 7.3 настоящего Договора. Стороны освобождаются от убытков, которые могут возникнуть вследствие прекращения настоящего Договора по данному основанию. (Данный пункт подлежит включению в договор при наличии на дату его заключения в границах Территории нестационарного торгового объекта, иного некапитального строения, сооружения, не принадлежащих Владельцу объекта.)".
11) приложение 5 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;
12) дополнить приложением 6 согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Отменить подпункт 5, абзац третий подпункта 9, подпункт 10 пункта 1 постановления администрации Города Томска от 31.01.2018 № 66 "О внесении изменений в постановление администрации Города Томска от 20.07.2015 № 624 "Об утверждении Порядка рассмотрения обращений физических и юридических лиц, имеющих намерение разместить нестационарные торговые объекты на землях или земельных участках, которые находятся в собственности муниципального образования "Город Томск" или государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Томск".
4. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска:
1) опубликовать настоящее постановление в Сборнике официальных материалов муниципального образования "Город Томск";
2) направить настоящее постановление в структурное подразделение Администрации Томской области, определенное Губернатором Томской области, выполняющее функции уполномоченного органа по ведению Регистра муниципальных нормативных правовых актов в Томской области.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.



И.о. Мэра Города Томска М.А. Ратнер









Д.В .Щеглов
99 13 32