На основании постановления администрации Города Томска от 15.03.2024 № 192 «О проведении публичных слушаний по проекту распоряжения начальника департамента архитектуры и градостроительства администрации Города Томска «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной ул. Нахимова, пер. Промышленным, ул. Полины Осипенко, ул. Вершинина в городе Томске» в период с 18.03.2024 по 18.04.2024 администрацией Города Томска проведены публичные слушания по проекту распоряжения начальника департамента архитектуры и градостроительства администрации Города Томска «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной ул. Нахимова, пер. Промышленным, ул. Полины Осипенко, ул. Вершинина в городе Томске».
В ходе публичных слушаний оформлен и составлен протокол от 16.04.2024.
В публичных слушаниях приняли участие 12 участников публичных слушаний, которые внесли следующие предложения и замечания по проекту.

Письменные предложения и замечания граждан, постоянно проживающих на территории проведения публичных слушаний:
1) Предложения двух граждан в поддержку проекта планировки и проекта межевания территории. Целесообразно к учету.
2) Предложения двух граждан в поддержку проекта планировки и проекта межевания территории; просьба к застройщику обеспечить комплексное озеленение и благоустройство с использованием современного оборудования на детских площадках и разнообразных малых архитектурных форм, не огораживать территорию нового дома. Целесообразно к учету.
3) Предложение гражданина перенести 3-х этажный проектируемый дом от жилого дома по ул. П.Осипенко, 1 на нормативное расстояние, в целях обеспечения беспрепятственного подъезда к дому пожарных служб и скорой помощи. Не целесообразно к учету, так как нормативные расстояния между многоквартирными жилыми домами рассчитываются на стадии разработки рабочей документации на проектирование многоэтажного жилого дома, на стадии разработки проекта планировки территории представлен возможный вариант размещения многоэтажного жилого дома, а не конечный результат. Подъезд к дому пожарных служб и скорой помощи учтен в данном проекте планировки территории и запроектирован в соответствии с действующим законодательством.
4) Предложение гражданина изменить в проекте строение в 3 этажа с западного торца дома (на плане оно стоит очень близко к дому). Не целесообразно к учету, так как нормативные расстояния между многоквартирными жилыми домами рассчитываются на стадии разработки рабочей документации на проектирование многоэтажного жилого дома, на стадии разработки проекта планировки территории представлен возможный вариант размещения многоэтажного жилого дома, а не конечный результат.
5) Замечание гражданина: проблема с инсоляцией квартир первого подъезда с южной стороны в связи с планируемым строительством 16-этажного дома по ул. Вершинина, предложения снизить этажность нового дома, вместо 3-этажного строения разместить зеленую зону, строительство с торца дома по ул. П. Осипенко, 1 в непосредственной близости, на расстоянии 7 метров, загораживает обзор, снижает инсоляцию квартир, окна которых выходят на ул. Вершинина. Не целесообразно к учету, так как нормативные расстояния между многоквартирными жилыми домами, а также инсоляция квартир рассчитываются на стадии разработки рабочей документации на проектирование многоэтажного жилого дома, на стадии разработки проекта планировки территории представлен возможный вариант размещения многоэтажного жилого дома, а не конечный результат.
6) Замечание гражданина: не устраивает расположение 3-этажного дома по ул. Вершинина (слишком близко); проезд на парковку со стороны ул. Осипенко проходит прямо под окнами, что приведет к постоянному шуму в вечернее и ночное время, целесообразно сместить въезд дальше к пер. Промышленному, либо оставить въезд со стороны пер. Промышленного, а со стороны ул. Осипенко убрать. Не целесообразно к учету, так как нормативные расстояния между многоквартирными жилыми домами, а также инсоляция квартир рассчитываются на стадии разработки рабочей документации на проектирование многоэтажного жилого дома, на стадии разработки проекта планировки территории представлен возможный вариант размещения многоэтажного жилого дома, а не конечный результат. Проектом планировки представлен вариант размещения подъездных путей к многоквартирному жилому дому, данные решения утверждаются на стадии разработки рабочей документации на проектирование многоэтажного жилого дома.
7) Замечание гражданина против строительства 3-этажного строения, т.к. будет загораживать свет (квартира на 1 этаже). Не целесообразно к учету, так как нормативные расстояния между многоквартирными жилыми домами, а также инсоляция квартир рассчитываются на стадии разработки рабочей документации на проектирование многоэтажного жилого дома, на стадии разработки проекта планировки территории представлен возможный вариант размещения многоэтажного жилого дома, а не конечный результат.
8) Предложение гражданина определить границы земельного участка для эксплуатации многоквартирного дома, рассмотреть возможность выкупа. Не целесообразно к учету в связи с тем, что границы для образования земельного участка определены проектом межевания территории. Расчет площади земельного участка определен в соответствии с действующим законодательством.

Предложения и замечания иных участников публичных слушаний:

1. Предложения 10 собственников объектов капитального строительства, расположенных в границах рассматриваемого проекта в поддержку проекта, в т.ч. в части выделения территории общего пользования для организации подъезда к гаражам со стороны ул. Нахимова, организации въездов/выездов с территории гаражных боксов на ул. Вершинина и пер. Промышленный, предложение при вертикальной планировке учесть необходимость отвода сточных вод с территории гаражей, учет понижения отметок асфальтовой площадки перед гаражными боксами для обеспечения беспрепятственного открывания ворот, осуществить снос тополей вдоль гаражного комплекса, обеспечить переподключение электроснабжения боксов от проектируемой трансформаторной подстанции. Целесообразны к учету в части поддержки проекта и выделения территорий общего пользования. Нецелесообразны к учету в части сноса тополей, переподключения существующих зданий и сооружений, т.к. не относится к вопросам, рассматриваемым на слушаниях. поддержки проекта.

Результаты голосования собрания публичных слушаний по поддержке проекта муниципального правового акта: «За» - 0 человек, «Против» - 12 человек, «Воздержался» - 0 человек.

Выводы по результатам публичных слушаний:

Считать публичные слушания состоявшимися.