АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Томск

В целях регламентации исполнения муниципальной функции «Осуществление муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Томск», в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Законом Томской области от 12.08.2013 № 141-ОЗ «О порядке разработки и принятия административных регламентов осуществления регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля, руководствуясь Уставом Города Томска,

1. Внести в постановление администрации Города Томска от 22.05.2013 № 505 «Об утверждении административного регламента исполнения муниципальной функции «Осуществление муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Томск» следующие изменения:
1) в административном регламенте исполнения муниципальной функции «Осуществление муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Томск», утвержденном приложением 1 к постановлению (далее – административный регламент):
а) в пункте 6 слова «обязательные требования;» заменить словами «обязательные требования, требования, установленные муниципальными правовыми актами муниципального образования «Город Томск»;
б) пункты 7-11 исключить;
в) пункт 18 изложить в следующей редакции:
«18. Общий срок осуществления муниципального жилищного контроля не может быть менее сроков выполнения административных процедур.
Срок выполнения административных процедур по принятию решения о проведении проверки и подготовке к ее проведению, проведению, оформлению проверок и выдаче предписания об устранении нарушений, выявленных в результате проверки, передаче материалов проверки в целях привлечения к ответственности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан, допустивших нарушения, не может превышать 68 (шестидесяти восьми) рабочих дней.
Срок выполнения административных процедур по проведению проверок (документарной или выездной) не может превышать 20 (двадцати) рабочих дней.»;
г) пункт 20 дополнить словами «, требований, установленных муниципальными правовыми актами муниципального образования «Город Томск»;
д) пункт 22 изложить в следующей редакции:
«22. Основанием для начала административной процедуры, предусмотренной настоящим подразделом, является наступление плановой даты – 15 июня года, предшествующего году проведения плановых проверок.»;
е) раздел 3.1 дополнить пунктом 22.1 следующего содержания:
«22.1. Должностным лицом, ответственным за составление ежегодного плана проведения проверок, является начальник жилищно-коммунального отдела Департамента (далее – должностное лицо, ответственное за составление за составление ежегодного плана проведения плановых проверок).»;
ж) в пункте 23 слова «в срок до 1 июля» заменить словами «в период с 15 июня по 1 июля»;
з) пункт 24 дополнить подпунктом 24.3 в следующей редакции:
«24.3. установления или изменения нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг).»;
и) подраздел 3.1 дополнить пунктом 33.1:
«33.1. Результатом административной процедуры, предусмотренной настоящим подразделом, является утверждение и размещение в сети «Интернет» ежегодного плана проведения плановых проверок (изменений в ежегодный план проведения плановых проверок).»;
к) в пункте 34:
- подпункт 34.3 исключить;
- подпункт 34.4.1 изложить в следующей редакции:
«34.4.1. Поступление, в частности посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, выявление в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации о следующих фактах:
- нарушения требований правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;
- нарушения требований к порядку создания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, уставу товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такого кооператива;
- нарушение порядка принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решений о выборе управляющей организации в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- нарушения порядка принятия решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядку утверждения условий этих договоров и их заключения;
- нарушения порядка содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме;
- нарушения требований порядка осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;
- нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- нарушения в области применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, необоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), нарушения требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), несоблюдения условий и методов установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг);
- нарушения правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения
- нарушения наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений;
- нарушения ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, гражданами требований к порядку размещения информации в государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.»;
л) в абзаце третьем пункта 34-1 после слов «обязательных требований» указать слова «требований, установленных муниципальными правовыми актами муниципального образования «Город Томск»;
м) в пункте 35 слова «30 (тридцать) календарных» заменить словами «20 (двадцать) рабочих»;
н) в пунктах 39, 41 цифры «34.3» исключить;
о) подраздел 3.2 дополнить пунктом 41.3 следующего содержания:
«41.3. Результатом административной процедуры, предусмотренной настоящим подразделом, является осуществление всех мероприятий, предусмотренных настоящим подразделом административного регламента.»;
п) в абзаце втором пункта 56 после слов «обязательных требований» указать слова «, требований, установленных муниципальными правовыми актами муниципального образования «Город Томск»;
р) пункт 72 дополнить словами «, требований, установленных муниципальными правовыми актами муниципального образования «Город Томск»;
с) подраздел 3.6 дополнить подпунктом 76.1 следующего содержания:
«76.1. Результатом административной процедуры, предусмотренной настоящим подразделом, является вручение (направление) предписания об устранении нарушений, выявленных в результате проверки, юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю, гражданину.»;
т) подраздел 3.7 дополнить подпунктом 82.1 следующего содержания:
«82.1. Результатом административной процедуры, предусмотренной настоящим подразделом, является направление материалов проверки компетентным органам и должностным лицам.»;
у) пункт 83 дополнить словами «, требований, установленных муниципальными правовыми актами муниципального образования «Город Томск»;
ф) подраздел 3.8 дополнить пунктами 83.1, 83.2 следующего содержания:
«83.1. Проверка исполнения ранее выданного Департаментом предписания осуществляется муниципальным жилищным инспектором, определенным распоряжением руководителя Департамента о проведении проверки.
83.2. Результатом административной процедуры, предусмотренной настоящим подразделом, является проверка ранее выданного Департаментом предписания об устранении нарушений, выявленных в результате проверки.»;
х) пункт 84.1 изложить в следующей редакции:
«84.1. Основанием для начала административной процедуры, предусмотренной настоящим подразделом, является включение в ежегодную программу профилактики нарушений мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами муниципального образования «Город Томск».
Мероприятия по профилактике нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами муниципального образования «Город Томск», проводятся должностными лицами жилищно-коммунального отдела Департамента.»;
ц) пункт 84.5 дополнить абзацем следующего содержания:
«Результатом административной процедуры, предусмотренной настоящим подразделом, является осуществление всех мероприятий, предусмотренных настоящим подразделом административного регламента.»;
ч) пункт 84.7 изложить в следующей редакции:
«84.7. Основанием для начала административной процедуры, предусмотренной настоящим разделом, является утверждение руководителем или заместителем руководителя Департамента заданий на проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с субъектами муниципального жилищного контроля, указанных в пункте 84.6 настоящего административного регламента.
Мероприятия по контролю без взаимодействия с субъектами муниципального жилищного контроля проводятся в пределах компетенции уполномоченным должностными лицами Департамента, которым выданы задания, указанные в абзаце первом настоящего пункта административного регламента.»;
ш) пункт 84.10 дополнить абзацем следующего содержания:
«Результатом административной процедуры, предусмотренной настоящим подразделом, является осуществление всех мероприятий, предусмотренных настоящим подразделом административного регламента.»;
щ) пункт 96 дополнить абзацем девятым следующего содержания:
«- если текст жалобы не позволяет определить суть предложения, заявления или жалобы, ответ на жалобу не дается и оно не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем заявитель уведомляется в течение 7 (семи) календарных дней со дня регистрации жалобы»;
э) в пункте 105 после слов «по желанию заявителя» указать слова «, выраженному в жалобе,»;
ю) в приложении 1 к административному регламенту слова «комитет по работе с обращениями контрольного управления администрации Города Томска» заменить словами «комитет по общим вопросам»;
я) в приложении 2 к административному регламенту:
- цифры «34.3» исключить;
- слова «обязательных требований, установленных» заменить словами «обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами муниципального образования «Город Томск»,».
2. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска:
1) направить настоящее постановление в структурное подразделение Администрации Томской области, определенное Губернатором Томской области, выполняющее функции уполномоченного органа по ведению Регистра муниципальных нормативных правовых актов в Томской области;
2) опубликовать настоящее постановление в Сборнике официальных материалов муниципального образования «Город Томск».
3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.


Мэр Города Томска И.Г. Кляйн




А.И. Стукаленко
53 46 16