В ходе торгов по продаже права аренды муниципального имущества определился потенциальный арендатор деревянного дома по ул. Красноармейской, 77, входящего в перечень объектов проекта «Дом за рубль».

На данный лот заявился один участник. В соответствии с действующим законодательством, заявитель ООО «Лока-Траст» имеет право на заключение договора аренды дома по начальной аукционной цене – 138 800 рублей (арендная плата в год).

Двухэтажный деревянный дом общей площадью 388,1 кв. м построен в 1909 году. Нежилое здание находится в неудовлетворительном техническом состоянии, требует проведения капитального ремонта. Является объектом фоновой исторической застройки, включён в перечень объектов деревянного зодчества, в отношении которых установлен особый правовой режим, предусматривающий сохранение историко-архитектурного облика при проведении ремонтных работ.

Напомним, муниципальный проект «Дом за рубль» предполагает передачу объектов в аренду на 49 лет на льготных условиях. От арендаторов-инвесторов требуется восстановить дома согласно техническому заданию в течение шести лет со дня подписания договора аренды. После заключения договора арендатор платит 100% размера арендной платы, определившейся по результатам торгов за объект; но при этом в течение двух лет пользуется льготной арендной платой за земельный участок (0,001% от кадастровой стоимости земельного участка). После разработки и согласования проектной документации стоимость аренды здания сокращается до 10%, а льгота по земле продлевается ещё на 3 года. По итогам выполнения ремонтных работ и сдачи объекта льготы по земле продлеваются на весь оставшийся срок аренды, а за здание устанавливается оплата – 1 рубль в год.

#Домзарубль