Власти региона и города подписали трехстороннее соглашение о взаимодействии с ОАО ТДСК по решению комплекса вопросов, связанных с реализацией Мастер-плана по застройке микрорайона СуперВосток. Об этом рассказали на пресс-конференции представители сторон: начальник департамента архитектуры и строительства Томской области Дмитрий Ассонов, начальник департамента архитектуры и градостроительства мэрии Сергей Чиков и директор АО "ТОМ-ДОМ ТДСК" Виктор Носов.

Соглашение предусматривает строительство на территории микрорайона двух детских садов по 145 мест каждый, создание медицинского учреждения во встроенно-пристроенном помещении одного из многоквартирных домов, строительство улицы, соединяющей ул. Д. Бедного и ул. Мечникова, а также благоустройство участков, примыкающих к микрорайону. Сроки реализации – до 2028 года.

При этом застройщик берет на себя обязательства по разработке проектно-сметной документации (ПСД) на эти объекты, безвозмездной передаче ПСД муниципалитету, отказывается от права собственности на земельные участки под детсады и осуществляет ряд других мероприятий для создания в этом районе комфортной, безопасной и экологичной среды.

Зафиксировано, что ТДСК к моменту ввода первых двух многоквартирных домов в марте-апреле 2024 года обустроит проезд к ним по дороге с твердым основанием и покрытием из плит с обеспечением асфальтирования этого проезда за летний период к моменту заселения домов в августе 2024 года. Также застройщик для обеспечения безопасного движения пешеходов и детей, обучающихся в школе №46 на ул. Д. Бедного, в течение лета текущего года завершит благоустройство территории, примыкающей к мкр СуперВосток со стороны ул. Пришвина и ул. Мечникова (сделает твердое дорожное покрытие и уложит тротуарную плитку).

Власти региона и областного центра, в свою очередь, обязуются выполнить в рамках своих полномочий необходимые действия, способствующие реализации Мастер-плана. В частности, администрация Томской области готовит заявки на строительству двух детсадов для включения в федеральную адресную инвестиционную программу, предусматривает в бюджете области средства на выкуп встроенно-пристроенного помещения, предназначенного для размещения медицинского учреждения. Администрация города своевременно выдает согласования и разрешения на строительство социальных и транспортных объектов, благоустройство территории.

В соглашении особо оговорено, что реализация Мастер-плана по застройке СуперВостока будет осуществляться поэтапно и возведение новых жилых многоквартирных домов будет синхронизировано с созданием социальной и транспортной инфраструктуры. По мнению сторон, соглашение представляет собой взаимный компромисс, который учитывает необходимость увеличения объемов жилищного строительства в Томске в сочетании с созданием благоприятных условий для жизни и деятельности людей, проживающих в этом районе.

- Согласно градостроительной документации, предполагается, что восточное направление станет одним из основных в развитии города. По застройке микрорайона проводились общественные обсуждения и публичные слушания. Нам удалось совместно со строителями найти возможность включения большинства предложений томичей в Мастер-план застройки территории, - пояснил Сергей Чиков.