Объявление о проведении отбора на предоставление субсидий организациям, осуществляющим управление (обслуживание) многоквартирными домами, в целях финансового обеспечения (возмещения) затрат на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, являющихся объектами историко-архитектурной ценности в 2023 году
01.12.2023
В соответствии с постановлением администрации Города Томска от 10.07.2023 № 546 «Об утверждении Порядка предоставления в 2023 году субсидий организациям, осуществляющим управление (обслуживание) многоквартирными домами, в целях финансового обеспечения (возмещения) затрат на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, являющихся объектами историко-архитектурной ценности" (далее - Порядок) администрация Октябрьского района Города Томска проводит отбор получателей субсидии, являющимися организациями, которые осуществляют управление (обслуживание) многоквартирными домами, в целях финансового обеспечения (возмещения) затрат на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, являющихся объектами историко-архитектурной ценности в 2023 году (далее – Отбор).
1. Срок проведения отбора:
Начало – 2 декабря 2023 года 9-00 ч местного времени.
2. Дата окончания приема заявок:
Окончание – 10 декабря 2023 года 18-00 ч местного времени.
3. Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты главного распорядителя как получателя бюджетных средств:
Отбор проводится Администрацией Октябрьского района Города Томска.
634050, г. Томск, ул. Пушкина, 17, кабинет №24 телефон 8(3822) 90-24-73, е-mail:Kharitonova@alo.admin.tomsk.ru
Должностное лицо, уполномоченное на организацию приема заявок: Харитонова Марина Васильевна – начальник жилищно-коммунального отдела.
4. Результат предоставления субсидии:
Результатом предоставления субсидии является проведение капитального ремонта в многоквартирных домах, являющихся объектами историко-архитектурной ценности, указанных в приложении 3.1 к муниципальной программе «Сохранение исторического наследия г. Томска» на 2019 – 2025 гг., в количестве не менее одного.
5. Сетевой адрес страницы сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором обеспечивается проведение отбора:
https:// https://admin.tomsk.ru/pgs/mo
6. Требования к участникам отбора:
а) у организации должна отсутствовать неисполненная обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;
б) у организации должна отсутствовать просроченная задолженность по возврату в бюджет муниципального образования «Город Томск» субсидий, бюджетных инвестиций, предоставленных в том числе в соответствии с иными правовыми актами, и иная просроченная (неурегулированная) задолженность по денежным обязательствам перед муниципальным образованием «Город Томск», а также задолженность по арендной плате за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Город Томск»;
в) организация не находится в процессе реорганизации (за исключением реорганизации в форме присоединения к юридическому лицу, являющемуся получателем субсидии, другого юридического лица), ликвидации, в отношении нее не введена процедура банкротства, деятельность организации не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;
г) организация не является иностранным юридическим лицом, в том числе местом регистрации которого является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, используемых для промежуточного (офшорного) владения активами в Российской Федерации (далее - офшорные компании), а также российским юридическим лицом, в уставном (складочном) капитале которого доля прямого или косвенного (через третьих лиц) участия офшорных компаний в совокупности превышает 25 процентов (если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации). При расчете доли участия офшорных компаний в капитале российских юридических лиц не учитывается прямое и (или) косвенное участие офшорных компаний в капитале публичных акционерных обществ (в том числе со статусом международной компании), акции которых обращаются на организованных торгах в Российской Федерации, а также косвенное участие таких офшорных компаний в капитале других российских юридических лиц, реализованное через участие в капитале указанных публичных акционерных обществ;
д) организация не должна получать средства из бюджета муниципального образования «Город Томск» на основании иных муниципальных правовых актов на цели, установленные пунктом 2 Порядка;
е) организация не должна находиться в перечне организаций и физических лиц, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму, либо в перечне организаций и физических лиц, в отношении которых имеются сведения об их причастности к распространению оружия массового уничтожения;
ж) организация должна соответствовать требованиям, предъявляемым действующим жилищным законодательством Российской Федерации к деятельности организаций, осуществляющих управление (обслуживание) многоквартирными домами в соответствии с частями 1.3, 2, 2.1, 2.2, 2.3, 3 статьи 161, частями 1, 2 статьи 162, частью 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Организация представляет в администрацию Отябрьского района Города Томска следующие документы:
1) письменное заявление, подписанное руководителем (либо уполномоченным представителем при условии представления соответствующей доверенности) и заверенное печатью организации (при наличии печати), с просьбой предоставить субсидию с указанием реквизитов расчетного для перечисления денежных средств и объема требуемых средств;
2) копии учредительных документов организации, заверенные руководителем организации и печатью организации (при наличии печати), за исключением использования организацией типового устава в соответствии со статьей 12 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»;
3) копию решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, являющимся объектом историко-архитектурной ценности, о проведении капитального ремонта в многоквартирном доме;
4) копию решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, являющимся объектом историко-архитектурной ценности, о выборе способа управления многоквартирным домом, являющимся объектом историко-архитектурной ценности, в целях подтверждения соответствия организации требованию, указанному в пункте 9 Порядка;
5) копию решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, являющимся объектом историко-архитектурной ценности, о выборе управляющей организации и копию заключенного в установленном законодательством порядке с указанной управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, являющимся объектом историко-архитектурной ценности (в случае выбора способа управления управляющей организацией), в целях подтверждения соответствия организации требованию, указанному в пункте 9 Порядка;
6) копию договора на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, являющимся объектом историко-архитектурной ценности, или копию заключенного в установленном законодательством порядке с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, являющимся объектом историко-архитектурной ценности (для жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива требования данного подпункта применяются в случае заключения им договора на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме с управляющей или обслуживающей организацией), в целях подтверждения соответствия организации требованию, указанному в пункте 9 Порядка;
7) копию договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, являющимся объектом историко-архитектурной ценности (в случае выбора непосредственного способа управления многоквартирным домом, являющимся объектом историко-архитектурной ценности, собственниками помещений в таком доме), в целях подтверждения соответствия организации требованию, указанному в пункте 9 Порядка;
8) письменное заявление в произвольной форме, подписанное руководителем и заверенное печатью организации (при наличии печати), содержащее сведения по состоянию на дату, которая не может быть ранее 10 календарных дней до даты регистрации в администрации района Города Томска заявления организации, о соответствии организации требованиям пункта 8 Порядка;
9) в случае возмещения затрат - копии документов, подтверждающие фактически произведенные организацией затраты, связанные с проведением работ и мероприятий, указанных в пункте 20 Порядка, и достижение результата предоставления субсидии, характеристик (показателей, необходимых для достижения результата предоставления субсидии), а именно:
а) копии задания и письменного разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданных соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, проектной (научно-проектной) документации, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия (в случае если многоквартирный дом относится к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры));
б) копии технического задания на выполнение работ по подготовке проектной документации для ремонта в многоквартирном доме, являющимся объектом историко-архитектурной ценности, проектной документации, согласованные с комитетом по сохранению исторического наследия города Томска департамента архитектуры и градостроительства администрации Города Томска в порядке, предусмотренном решением Думы Города Томска от 04.02.2014 № 944 «Об установлении особого правового режима в отношении объектов деревянного зодчества, находящихся в собственности муниципального образования «Город Томск» и иными муниципальными правовыми актами муниципального образования «Город Томск» (в случае если многоквартирный дом включён в приложение № 2 к решению Думы Города Томска от 04.02.2014 № 944 «Об установлении особого правового режима в отношении объектов деревянного зодчества, находящихся в собственности муниципального образования «Город Томск»);
в) копию рабочей документации (в случае возмещения затрат на разработку рабочей документации на проведение капитального ремонта многоквартирного дома);
г) копию исполнительной документации, предусмотренной действующим законодательством Российской Федерации;
д) копии смет(ы) на капитальный ремонт многоквартирного дома, являющегося объектом историко-архитектурной ценности, в случаях, когда действующим законодательством подготовка смет(ы) на капитальный ремонт многоквартирного дома, являющегося объектом историко-архитектурной ценности, проектной документацией не предусмотрена, - копии дефектной ведомости и локального сметного расчета, составленных в соответствии с требованиями, предъявляемыми действующим законодательством к ценообразованию и сметному нормированию;
е) копии положительного заключения негосударственной экспертизы проектной документации, государственной экспертизы проектной документации (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);
ж) копию положительного заключения о проверке достоверности определения сметной стоимости;
з) копию акта о приемке выполненных работ (форма № КС-2), составленного в соответствии с требованиями, предъявляемыми действующим законодательством к ценообразованию и сметному нормированию;
и) копию справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3);
к) копию акта о приёмке выполненных работ (оказанных услуг) (в случаях возмещения затрат на проведение негосударственной экспертизы, государственной экспертизы проектной документации, разработку сметы на капитальный ремонт многоквартирного дома, являющегося объектом историко-архитектурной ценности, проектной документации, рабочей документации на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, являющегося объектом историко-архитектурной ценности, на составление дефектной ведомости, на осуществление строительного контроля, технического надзора, авторского надзора, на разработку паспорта фасада многоквартирного дома, являющегося объектом историко-архитектурной ценности, проекта архитектурной подсветки многоквартирного дома, являющегося объектом историко-архитектурной ценности, и ее установку);
л) копии договоров подряда (оказания услуг), предусматривающих гарантийный срок на выполненные работы не менее 36 месяцев с даты подписания акта о приемке выполненных работ (форма № КС-2), составленного в соответствии с требованиями, предъявляемыми действующим законодательством к ценообразованию и сметному нормированию, либо акта о приёмке выполненных работ (оказанных услуг) (в случаях возмещения затрат на проведение негосударственной экспертизы, государственной экспертизы проектной документации, разработку сметы на капитальный ремонт многоквартирного дома, являющегося объектом историко-архитектурной ценности, проектной документации, рабочей документации на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, являющегося объектом историко-архитектурной ценности, на составление дефектной ведомости, на осуществление строительного контроля, технического надзора, авторского надзора, на разработку паспорта фасада многоквартирного дома, являющегося объектом историко-архитектурной ценности, проекта архитектурной подсветки многоквартирного дома, являющегося объектом историко-архитектурной ценности, и ее установку);
м) копии платежных поручений;
10) В случае финансового обеспечения затрат – смету расходов в разрезе планируемых затрат в 2023 году, в котором предоставляются средства субсидии.
Организация вправе по собственной инициативе представить в администрацию Октябрьского района Города Томска:
1) документ, подтверждающий отсутствие у организации неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах: справку об исполнении организацией обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, выданную налоговым органом на дату, которая не может быть ранее 10 календарных дней до даты регистрации в администрации района Города Томска заявки организации;
2) копию лицензии, на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (за исключением товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива и организации, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом в соответствии с частью 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации, организации, с которой собственниками заключен договор оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в случае осуществления непосредственного управления многоквартирным домом, являющимся объектом историко-архитектурной ценности)), заверенную подписью руководителя и печатью организации (при наличии печати).
7. Порядок подачи заявок участниками отбора и требования, предъявляемые к форме и содержанию заявок, подаваемых участниками отбора:
Заявки принимаются в письменном виде в течение 10 (десяти) календарных дней с даты начала проведения отбора по форме в соответствии с приложением к настоящему объявлению.
Участник отбора вправе подать не более одной заявки в период проведения отбора.
В случае подачи двух и более заявок администрацией района Города Томска рассматривается та заявка, которая была подана ранее остальных.
8. Порядок отзыва заявок участников отбора, порядок возврата заявок участников отбора, определяющий в том числе основания для возврата заявок участников отбора, порядок внесения изменений в заявки участников отбора:
Участник отбора вправе отозвать заявку путем подачи в администрацию Октябрьского района Города Томска заявления об отзыве заявки в произвольной форме до окончания срока приема заявок, установленного в объявлении о проведении отбора.
Администрация Октябрьского района Города Томска рассматривает заявления об отзыве заявок и возвращает отозванные заявки в течение 5 рабочих дней со дня регистрации заявлений об отзыве заявок способом, позволяющим подтвердить факт и дату отправки.
Заявления об отзыве заявок, поступившие позднее указанного в настоящем пункте срока, не рассматриваются, заявки не возвращаются.
Участник отбора может внести изменения в заявку до истечения установленного срока проведения отбора путем подачи письменного заявления в администрацию Октябрьского района Города Томска о внесении изменений в заявку.
9. Правила рассмотрения и оценки заявок участников отбора:
1) администрация Октябрьского района Города Томска рассматривает заявки участников отбора на предмет их соответствия установленным в объявлении о проведении отбора требованиям в течение 11 календарных дней со дня регистрации заявок и принимает решение о допуске/об отказе в допуске участников отбора к участию в отборе в форме письменного уведомления.
Администрация Октябрьского района Города Томска проверяет соответствие участников отбора и представленных ими заявок условиям участия в отборе, а именно:
- соответствие участников отбора требованиям, предусмотренным пунктом 8, 9 Порядка;
- соответствие заявки форме согласно приложению к объявлению о проведении отбора;
- полноту содержащихся в заявке и приложенных к ней документов сведений согласно пункту 10 Порядка.
Администрация Октябрьского района Города Томска проводит анализ официальной общедоступной информации о деятельности государственных органов, судов (арбитражных судов), размещаемой в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», и запрашивает сведения в государственных органах, у главных распорядителей средств бюджета муниципального образования «Город Томск», в органах местного самоуправления, в организациях в целях установления соответствия участника отбора и представленной им заявки условиям участия в отборе.
По результатам рассмотрения заявок администрация Октябрьского района Города Томска принимает одно из следующих решений:
а) о соответствии заявки и документов требованиям, установленным в объявлении о проведении отбора;
б) об отклонении заявки по следующим основаниям:
- несоответствие участника отбора требованиям, установленным в пунктах 8, 9 Порядка;
- несоответствие представленной участником отбора заявки и документов требованиям к заявке участника отбора, установленным в объявлении о проведении отбора;
- недостоверность представленной участником отбора информации, в том числе информации о месте нахождения и адресе юридического лица;
- подача участником отбора заявки после даты и (или) времени, определенных для подачи заявки;
2) в случае установления соответствия заявки и документов требованиям, установленным в объявлении о проведении отбора, администрация Октябрьского района Города Томска в течение 11 календарных дней со дня регистрации заявки принимает решение о допуске участника отбора к участию в отборе и сообщает участнику отбора в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения о соответствии представленной им заявки установленным требованиям, почтовым отправлением с уведомлением о вручении или при выражении участником отбора соответствующего волеизъявления путем вручения под роспись.
В случае отклонения заявки администрация Октябрьского района Города Томска в течение 11 календарных дней со дня регистрации заявки принимает решение об отказе в допуске участника отбора к участию в отборе. В таком случае участнику отбора возвращаются представленные документы, указанные в подпунктах 1, 3 – 10 пункта 10 Порядка, с указанием основания (оснований) отклонения заявки, предусмотренного(ых) подпунктом «б» подпункта 1 настоящего пункта, почтовым отправлением с уведомлением о вручении или при выражении участником отбора соответствующего волеизъявления путем вручения под роспись.
Уведомление о необходимости получения решения о допуске/об отказе в допуске участника отбора к участию в отборе производится по телефону, указанному в заявке, в течение 2 рабочих дней со дня принятия решения. Участник отбора должен получить решения о допуске/об отказе в допуске лично в течение 2 рабочих дней с момента со дня принятия решения. В случае отсутствия в заявке контактного номера телефона участника отбора или в случае невозможности связаться с участником отбора по контактному номеру телефона в указанный срок решение направляется участнику отбора посредством почтового отправления с уведомлением о вручении в течение 2 рабочих дней со дня принятия решения.
После устранения недостатков, послуживших основанием для отклонения заявки, участник отбора вправе вновь предоставить заявку в администрацию Октябрьского района Города Томска в пределах установленного срока приема заявок и в порядке, установленном пунктами 10 – 12 Порядка.
10. Порядок предоставления участникам отбора разъяснений положений объявления о проведении отбора, даты начала и окончания срока такого предоставления:
Консультации по проведению отбора, разъяснению требований проводятся в администрации Октябрьского района Города Томска, расположенной по адресу: 634050, г. Томск, ул. Пушкина, 17, кабинет № 24, телефон 8(3822) 90-24-73, е-mail:Kharitonova @alo.admin.tomsk.ru
Дата начала предоставления разъяснений: 2 декабря 2023 года.
Дата окончания предоставления разъяснений: 10 декабря 2023 года.
11. Срок, в течение которого победитель (победители) отбора должен (должны) подписать договор о предоставлении субсидии:
В случае принятия администрацией Октябрьского района Города Томска решения о соответствии организации и документов требованиям Порядка, о предоставлении субсидии и об определении объема субсидии, администрация Октябрьского района Города Томска в срок не позднее 3 рабочих дней со дня принятия такого решения заключает с победителем договор о предоставлении субсидии в соответствии с типовой формой, установленной департаментом финансов администрации Города Томска для соответствующего вида субсидии.
12. Условия признания победителя (победителей) отбора уклонившимся от заключения соглашения.
Организация-победитель будет признана уклонившейся от заключения соглашения в случае не подписания соглашения о предоставлении субсидии в течение 3 рабочих дней со дня его поступления на подписание победителю отбора.
13. Дата размещения результатов отбора на едином портале, официальном сайте администрации Города Томска «Официальный портал муниципального образования «Город Томск» в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет»:
Информация о результатах рассмотрения заявок размещается на едином портале, официальном сайте администрации Города Томска «Официальный портал муниципального образования «Город Томск» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по сетевому адресу: www.admin.tomsk.ru в разделе «Администрация»/ «Органы администрации»/ «Администрация Октябрьского района Города Томска»/«Жилищно-коммунальное хозяйство» в течение 14 календарных дней, следующих за днем определения победителя отбора (принятия муниципального правового акта администрации Октябрьского района).
