Положение об органе

1.1. Комитет жилищной политики администрации Города Томска (далее по тексту - Комитет) является отраслевым органом администрации Города Томска, осуществляющим управленческие функции в сфере реализации предусмотренных статьей 2 Жилищного кодекса Российской Федерации полномочий органов местного самоуправления по обеспечению условий для осуществления гражданами права на жилище, а также иные функции в сфере жилищной политики муниципального образования «Город Томск» в соответствии с полномочиями органов местного самоуправления, предусмотренными действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Города Томска.
1.2. Комитет учрежден в соответствии с решением Думы Города Томска от 21.12.2010 № 60 «О внесении изменений в решение Думы города Томска от 24.05.2005 № 916 «Об утверждении структуры администрации Города Томска».
1.3. В своей деятельности Комитет руководствуется Конституцией Российской Федерации, действующим законодательством Российской Федерации и Томской области, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, правовыми актами Губернатора и Администрации Томской области, Уставом Города Томска, решениями Думы Города Томска, постановлениями и распоряжениями администрации Города Томска и иными муниципальными правовыми актами Города Томска.
1.4. Комитет подчинен и подотчетен Мэру Города Томска и несет ответственность за выполнение установленных целей и задач, предусмотренных настоящим Положением.
1.5. Выполнение Комитетом функций, установленных настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами муниципального образования «Город Томск», финансирование расходов на содержание Комитета осуществляются за счет средств бюджета муниципального образования «Город Томск», а также иных источников, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, Томской области и муниципальными правовыми актами муниципального образования «Город Томск».
1.6. Структура и штатное расписание Комитета утверждаются Мэром Города Томска.
1.7. Внесение изменений и дополнений в настоящее Положение осуществляется на основании постановления администрации Города Томска.
1.8. Место нахождения и юридический адрес Комитета: 634050, г. Томск 50, пр. Ленина, 73.


2.1. Предметом деятельности Комитета является обеспечение в рамках своей компетенции решения следующих вопросов:
2.1.1. обеспечение малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством;
2.1.2. организация работы по реализации городских жилищных программ;
2.1.3. иные вопросы местного значения в соответствии с компетенцией;
2.1.4. иные вопросы, не отнесенные к вопросам местного значения в соответствии с компетенцией.
2.2. Целями деятельности Комитета являются:
2.2.1 проведение единой городской политики в сфере жилищных отношений в муниципальном образовании «Город Томск»;
2.2.2. реализация предусмотренных статьей 2 Жилищного кодекса Российской Федерации полномочий органов местного самоуправления по обеспечению условий для осуществления гражданами права на жилище;
2.2.3. создание необходимых условий для развития отраслей городского хозяйства в соответствии с предметом деятельности управления.


3.1. Комитет осуществляет следующие функции:
3.1.1. осуществляет:
- координацию органов и структурных подразделений администрации и обеспечение участия администрации Города Томска в программах улучшения жилищных условий граждан, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»;
- организационное обеспечение деятельности межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда с целью признания жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
- в пределах компетенции координацию деятельности уполномоченных структурных подразделений территориальных органов администрации Города Томска в сфере ведения учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и распределения жилых помещений муниципального жилищного фонда;
- организационное обеспечение деятельности комиссии по вопросам завершения долевого строительства многоквартирных домов на территории муниципального образования "Город Томск";
3.1.2. ведет:
- учет жилищного фонда, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, непригодным для проживания или подлежащим капитальному ремонту;
- учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, формирование списков граждан - участников подпрограмм, изъявивших желание получить государственный жилищный сертификат в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Томской области и муниципальными правовыми актами Города Томска;
- прием граждан, осуществляет консультирование граждан по вопросам в соответствии с предметом деятельности Комитета;
3.1.3. готовит:
- проекты плана распределения муниципального жилищного фонда;
- предложения по плановому сносу домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу;
- материалы для проведения заседаний комиссии по реализации на территории муниципального образования «Город Томск» подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы» при администрации Города Томска, оформляет протоколы заседаний указанной комиссии, доводит до сведения граждан итоги ее решений;
- материалы для проведения заседаний межведомственной комиссии по оценке жилых помещений;
- необходимую статистическую отчетность и иную информацию в соответствии с предметом деятельности Комитета;
3.1.4. разрабатывает:
- нормативно-правовые акты в рамках своей компетенции, осуществляет контроль за их исполнением по вопросам, относящимся к компетенции Комитета;
- целевые муниципальные программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;
3.1.5. в установленном действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Города Томска порядке взаимодействует с организациями коммунального комплекса, лицами, осуществляющими управление и обслуживание жилищного фонда, иными организациями сферы жилищно-коммунального хозяйства, собственниками помещений в многоквартирных домах и их объединениями по реализации мероприятий в области вопросов, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения, а также по реализации иных предусмотренных статьей 2 Жилищного кодекса Российской Федерации полномочий органов местного самоуправления по обеспечению условий для осуществления гражданами права на жилище.

4. Комитет в соответствии с возложенными на него функциями осуществляет следующие полномочия:
4.1. подготавливает и принимает участие в согласовании муниципальных и иных правовых актов в пределах предмета деятельности Комитета;
4.2. запрашивает в пределах и порядке, установленных действующим законодательством, у органов государственной власти и местного самоуправления, органов и структурных подразделений администрации Города Томска, физических и юридических лиц информацию, необходимую для выполнения своих функций;
4.3. вносит предложения Мэру Города Томска, администрации Города Томска и ее органам и структурным подразделениям по реализации мероприятий в области вопросов, указанных в разделе 2 настоящего Положения;
4.4. образует экспертные комиссии;
4.5. в установленном порядке рассматривает обращения физических и юридических лиц по предмету своей деятельности;
4.6. в случаях, предусмотренных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Города Томска, представляет муниципальное образование «Город Томск» в отношениях с третьими лицами, в органах государственной власти и местного самоуправления, в организациях всех форм собственности;
4.7. осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами Города Томска.


5.1. Комитет возглавляет председатель Комитета, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Мэром Города Томска. В период временной нетрудоспособности председателя Комитета и в период его пребывания в отпуске должностные (трудовые) обязанности председателя Комитета исполняет муниципальный служащий, которому в соответствии с муниципальным правовым актом администрации Города Томска в установленном действующим законодательством порядке поручено исполнение обязанностей председателя Комитета".
5.2. Председатель Комитета:
5.2.1. представляет Комитет в органах государственной власти, органах местного самоуправления, организациях;
5.2.2. осуществляет руководство деятельностью Комитета на основе единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет функций и полномочий;
5.2.3. издает в пределах своей компетенции приказы и распоряжения;
5.2.4. согласовывает прием на работу в соответствии с действующим законодательством работников Комитета, вносит предложения о применении к ним мер поощрения и дисциплинарной ответственности, принимает решение об осуществлении в установленном порядке компенсационных и стимулирующих выплат;
5.2.5. представляет на утверждение структуру Комитета в соответствии с предельной штатной численностью работников Комитета, утвержденной Мэром Города Томска;
5.2.6. утверждает должностные инструкции работников Комитета, положения о структурных подразделениях Комитета;
5.2.7. осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Города Томска.
5.3. Иные вопросы организации управления Комитетом определяются муниципальными правовыми актами администрации Города Томска.
Вопросы регулирования трудовых отношений председателя и иных работников Комитета определяются принятыми в соответствии с законодательством Российской Федерации и Томской области муниципальными правовыми актами Мэра Города Томска, устанавливающими правила внутреннего трудового распорядка и порядок работы со служебной информацией в администрации Города Томска и ее органах, а также соответствующими должностными инструкциями.